Chaque permis déposé, suivi jusqu'à la purge des recours : le délai d'instruction, les pièces réclamées par la mairie, la décision tacite, l'affichage et le recours des tiers. Les courriers de la mairie sont lus et leurs dates proposées à votre confirmation. Vous savez quand le chantier peut démarrer.
Données d'exemple
Tous les permis
6 permis · 12 projets
Maison Lemoine · 26-014Nantes · Maison individuelle
Maison Martin · 26-011Lyon 3e · Maison individuelle
Pôle enfance de Vaulx-en-Velin · 26-009Vaulx-en-Velin · Établissement recevant du public
L'instruction commencera à la réception de toutes les pièces manquantes (art. R*423-39, c)
Plusieurs demandes de pièces. À fournir : PC5, PC8. Lettres : du 16/08/2026 (PC5) ; du 20/08/2026 (PC5, PC8). Une nouvelle invitation à compléter le dossier est sans incidence sur le cours du délai et sur la naissance d’une décision tacite (CE, 30 avril 2024, n° 461958 ; art. R*423-38) : le délai de trois mois court depuis la première lettre.
Échéances et rappels
1 en cours
03/09/2026 · fin du délai de la mairie pour réclamer des pièces Tenue
Échéance d'information, sans rappel. Responsable : Vous. · lorani.urbanisme.completude v1
15/11/2026 · pièces manquantes à adresser à la mairie Ouverte
Orientation d'Aménagement et de Programmation Loire (OAP)
Norme de stationnement applicable à la sous-destination Artisanat et commerce de détail
Pièces que le permis exigeraPermis de construire une maison individuelle (Cerfa 13406)
9 pièces sur 9 pas encore déposées sur le projet.
À déposerPCMI1 Plan de situation du terrain · C. urb. art. R431-7 a)
À déposerPCMI2 Plan de masse des constructions · C. urb. art. R431-9
À déposerPCMI3 Plan en coupe du terrain et de la construction · C. urb. art. R431-10 b)
À déposerPCMI4 Notice décrivant le terrain et présentant le projet · C. urb. art. R431-8
À déposerPCMI5 Plan des façades et des toitures · C. urb. art. R431-10 a)
À déposerPCMI6 Document graphique d’insertion · C. urb. art. R431-10 c)
À déposerPCMI7 Photographie situant le terrain dans l’environnement proche · C. urb. art. R431-10 d)
À déposerPCMI8 Photographie situant le terrain dans le paysage lointain · C. urb. art. R431-10 d)
À confirmerPCMI14-1 Attestation de prise en compte de la réglementation environnementale (RE2020) · C. urb. art. R431-16 j)
Exigée pour une construction neuve soumise à la RE2020 ; pas pour une extension ou une surélévation de faible surface.
Non déduits ici : l’attestation parasismique, l’attestation d’étude exigée par un plan de prévention des risques, l’IGH, la démolition et le lotissement. Vérifiez-les sur le bordereau du Cerfa.
Contrôle du dossier
Aucun contrôle : choisissez les pièces à croiser (planches entre elles, contre le règlement du PLU, CCTP contre DPGF).
Analyse des offres
Déposez chaque offre comme « Offre d’une entreprise » (PDF ou Excel) : Lorani la lit, la range dans la consultation de son lot et l’aligne sur la DPGF, ligne par ligne.
AnalyséeLot 03 — Menuiseries extérieures · DCE lot 03
Estimation : 39 800 € HT · seuil d’écart par ligne : 20 % · remise des offres le 03/11/2026 · analysée le 05/11/2026
Chiffré par une seule entreprise sur 3 : poste 3.3.
Rang
Entreprise
Annoncé HT
Comparable HT
Écart à l’estimation
Relevés
Décision
1
Menuiseries de Loire
reçue le 02/11/2026
33 600 €
36 800 €
-7,5 %
1 non chiffré · 1 réserve · 3 relevés
2
Alu Ouest
reçue le 02/11/2026
40 810 €
40 810 €
+2,5 %
2 relevés
3
Ateliers Bois
reçue le 03/11/2026
38 500 €
41 700 €
+4,8 %
1 non chiffré · 2 relevés
AnalyséeMenuiseries de Loire
Majeur : Poste 3.3 non chiffré (3.3 Porte d’entrée).
À noter : Poste 3.1 : quantité 22 au lieu de 24 à la DPGF.
Majeur : Réserve : Hors pose des appuis de fenêtre
AnalyséeAlu Ouest
Majeur : Poste 3.1 : 820 × 24 = 19 680 €, l’offre écrit 19 780 €.
À noter : Poste 3.4 : écart de 31 % à l’estimation (9 430 € contre 7 200 €).
AnalyséeAteliers Bois
Majeur : Poste 3.3 non chiffré (3.3 Porte d’entrée).
À noter : Poste 3.5 ajouté par l’entreprise, absent de la DPGF.
Poste par poste, en € HT : en rouge ce qui n’est pas chiffré, en ambre l’écart à l’estimation au-delà de 20 %.
Poste
Quantité
Estimation
Menuiseries de Loire
Alu Ouest
Ateliers Bois
3.1 Fenêtres aluminium 120 × 135
24 u
20 400 €
17 600 €
19 780 €
21 600 €
3.2 Portes-fenêtres
6 u
9 000 €
9 200 €
8 400 €
9 300 €
3.3 Porte d’entrée
1 u
3 200 €
non chiffré
3 200 €
non chiffré
3.4 Volets roulants
18 u
7 200 €
6 800 €
9 430 €
7 000 €
Honoraires et temps passés
33 000 € HT d'honoraires · 188,5 h passées sur 407 h prévues · 6 600 € facturés · 1 appel d’honoraires à émettre (5 600 € HT)
Dossier de permis : 37,5 h pour 45 h prévues (83 %), avant la fin de la phase ; taux réalisé 101 € HT de l’heure.
Élément
Honoraires HT
Temps passé
Taux réalisé
État
Action
ESQ Esquisse
2 400 €
26 h / 30 h · 87 %
92 € / h
Facturé le 14/06/2026
APS Avant-projet sommaire
4 200 €
49 h / 52 h · 94 %
86 € / h
Facturé le 17/07/2026
APD Avant-projet définitif
5 600 €
76 h / 70 h · 109 %
74 € / h
Achevé, appel à émettre
PC Dossier de permis
3 800 €
37,5 h / 45 h · 83 %
101 € / h
À surveiller
PRO Projet
7 200 €
0 h / 90 h · 0 %
—
À venir
DET Direction de l’exécution des travaux
9 800 €
0 h / 120 h · 0 %
—
À venir
Derniers temps saisis (7)
13,5 h · Dossier de permis · Vous
03/11/2026 · Réponse à la demande de pièces
24 h · Dossier de permis · Sofia Carvalho
08/08/2026 · Pièces graphiques PCMI
14 h · Avant-projet définitif · Vous
28/07/2026 · Descriptif
62 h · Avant-projet définitif · Sofia Carvalho
25/07/2026 · Plans au 1/50, métré
18 h · Avant-projet sommaire · Sofia Carvalho
01/07/2026 · Plans au 1/100
31 h · Avant-projet sommaire · Vous
29/06/2026
26 h · Esquisse · Vous
30/05/2026 · Relevé, esquisses
Chantier : situations et visas
Aucun marché de travaux : posez le marché de chaque lot pour contrôler les situations des entreprises.
Comptes rendus de chantier
Aucun compte rendu. Après la visite, notez ce que vous avez vu et demandé : chaque ligne devient un point, suivi de compte rendu en compte rendu jusqu’à sa réponse.
Réception et réserves
Réception non prononcée. Aucune réserve.
DOE : dossier des ouvrages exécutés
Lorani prépare la liste type : plans conformes, notices, fiches techniques, procès-verbaux d’essais et garanties pour chaque lot, et le DIUO du projet.
Assurances décennales des entreprises
Date d’ouverture du chantier non renseignée : les attestations sont contrôlées à la date du jour. Déposez une attestation comme « Attestation décennale d’une entreprise » : Lorani la lit et la contrôle seul.
Aucune entreprise parmi les intervenants : ajoutez les entreprises retenues (avec leur lot et leur SIREN), puis leurs attestations.
